隐藏遗嘱分房产撤证不成打官司
 
 黄甲、黄乙、黄丙是3兄弟，父母去世后留下了3间房屋。去年5月，3兄弟签订了一份《遗产分割协议》，约定3间房屋平均分配，每人各得一间，随后办理公证手续领到了房产证。

    今年春节前夕，黄甲无意中在黄乙处发现父母留下的遗嘱，父母把3间房产全部留给他一人，而黄乙故意把遗嘱藏了起来。黄甲斥责了黄乙的行为，持遗嘱申请注销了《遗产分割协议》公证书，随后请求房产部门注销他们兄弟3人的房产证。房产部门审查后，书面答复驳回了黄甲的申请。

    黄甲不服到法院起诉，要求法院撤销房产部门的答复。开庭审理的时候，房产部门辩称黄甲提出的申请属于信访事项，而信访事项不属于行政诉讼的受案范围；在签订分割协议后，撤销公证书与登记房产没有直接关系，要求法院判决驳回黄甲的诉讼请求。

    近日，法院审理后判决支持了黄甲的请求，责令房产部门重新答复黄甲的申请。

 ★法理评析★

      国务院《信访条例》第14条第2款规定：“对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，信访人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。”可见，信访事项属于特定事项，而特定的信访事项不属于行政诉讼的受案范围，依法不能提出诉讼。但在现实当中，很多以信访答复履行行政管理职能的行为是可以起诉的，因为它涉及当事人的权利和义务，并非特定的信访事项。依据建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋登记管理机关作为主管机关，具有审核颁发房屋权属证书以及注销错误登记、纠正错误行为等法定职责。因此，黄甲提出的事项并非信访事项，而是法定的行政管理事项，属于可诉的具体行政行为。

    房产部门在给黄甲、黄乙、黄丙颁发房产证时，是以经过公证的《遗产分割协议》为基础，房产部门作为登记机关，对公证书只承担形式上的审查义务，并没有权利对公证文书的合法性作出实质判断。现在《遗产分割协议》公证书已被注销，因此房产登记便失去了证明其合法的基础性文件，故房产证也应当随之注销。因此，法院判决撤销房产部门对黄甲的答复，并责令其重新作出答复。